Анализ интересующего аукциона. Как анализировать аукционную документацию

Исследование документации аукциона, в котором планируется участие, является одним из важных составляющих участия в электронных торгах.

Доводы.
Все документы должна проходить анализ по следующим направлениям:
Анализ доходности заказа
Анализ соответствия ТЗ, сметы или дефектной ведомости.
Анализ важных условий контракта.
Анализ специфических требований
Требование о присутствии Свидетельства о допуске СРО
Требование о присутствии иных лицензий (МЧС, «реставрационных» лицензий и так далее)
Исследование требований к составлению заявки

Анализ доходности заказа
Анализ соответствия ТЗ, сметы либо дефектной ведомости.
Рационально выполнять данные условия одновременно.
Что исследуется: ТЗ либо смета(ы) в составе документации

Доходность
Здесь уделяется внимание на то, прибыльный  или наоборот неприбыльный заказ.
Решается вопрос о стоп - лайне (стоп - линия) (сумме, до которой можно понижать цену на электронных торгах).

Соответствие
В большинстве случаев бывает, что работы в ТЗ не соответствуют работам которые указаны в сметах, либо сметы составлены с грубыми ошибками (пропущены расценки, применены неверные расценки и прочее).
Итог: если смета (или ТЗ) корректны, то собственно ничего делать дополнительно не надо, если некорректны – в обязательном порядке необходимо составлять запрос и отправлять его заказчику. Если этого не сделать до аукциона, то потом (после победы и в ходе выполнения работ) изменить смету будет довольно – таки трудно, зачастую просто невозможно.

Анализ пунктов контракта.
Очень часто проект контракта содержит пункты, которые изначально невыгодны для Подрядчика.
К ним относятся (наиболее важные):
- Санкции
- Завышенные пени и штрафы
- Удержание пеней только со стороны Заказчика
- Отсутствуют обязательных условий
- Нет обязательства Заказчика и сроков согласования сметы перед работами
- Нет обязательства Заказчика и сроков передачи объекта для выполнения работ
- Оплата выполненных работ
- Нет конкретики по оплате работ. Например, «… оплата будет произведена при наличии свободных средств…»

Если хоть один из вышеназванных «недостатков» контракта присутствует, то следует проинформировать Заказчика о внесении изменений в проект договора.
Метод осуществления – запрос.


Анализ специфических требований
Требование о присутствии Свидетельства о допуске СРО
Требование о присутствии иных лицензий (МЧС, «реставрационных» лицензий и прочее)

В большинстве случаев Заказчик требует от участников электронных торгов присутствие допуска СРО, лицензий и иных документов даже там, где данный допуск не требуется.
Если на это обстоятельство не уделить свое внимание, то после победы в аукционе организация может быть «отклонена» по той лишь причине, что у нее отсутствует допуск, причем он вообще не нужен, однако в документации требование по СРО присутствует.

Важно: часто, по ошибке требуют допуск СРО на Генподряд. Но если организация будет осуществлять работы лично (без помощи субподрядчиков), то подобный допуск не нужен.

В данном случае следует обязать Заказчика выполнить изменения в документацию: исключить не нужные требования.
Способ осуществления – запрос.


Исследование требований к составлению заявки
Главный вопрос, на который необходимо ответить, нужно ли в составе заявке предоставлять «Сведения о конкретных показателях» либо достаточно одного «Согласия» в заявке.

Часто в аукционной документации настолько всё запутанно это отмечено, что даже опытные юристы не с первого раза могут разобраться, необходимо ли предоставлять «Сведения» либо нет.

В том случае, если нет ясного ответа, то следует отправить запрос Заказчику с просьбой подтвердить либо опровергнуть необходимость в предоставлении «Сведений о конкретных показателях».


Советы: если в ответ на Запрос Заказчик не дал конкретного и ясного ответа (а часто так и бывает – невнятные формулировки в формате «ни да, ни нет»), можно составить и отправить жалобу в ФАС, чтобы уже именно ФАС обязало Заказчика исправить документацию. Между тем, в заседании комиссии ФАС можно и не принимать участие: если документы действительно некорректны, ФАС и без участия самого заявителя обяжет заказчика изменить документацию.
Такой же совет – и в тех случаях, когда Заказчик вообще не разместил разъяснения, ответа на запрос.

Итоги
Исследование аукционной документации – главная составляющая всего процесса принятия участия в электронных торгах.
Если решение этой задачи поставлено «на конвейер», то в разы повышается эффективность анализирования электронных аукционов.

Полезная информация (дополнительно).
Вступление в СРО.
СРО в Строительстве
СРО в Проектировании
СРО в Изысканиях

Рекомендации, ответы на вопросы, пошаговые инструкции.
Подробнее - http://unika.ucoz.ru/

Функционал.
Сертификация ИСО для СРО.
Повышение квалификации для СРО.

Рекомендации, ответы на вопросы, пошаговые инструкции.
Подробнее - http://unika.ucoz.ru/


Строительный подряд.
Действия Подрядчика в различных ситуациях.
Пошаговые инструкции.
Образцы писем.

Рекомендации, ответы на вопросы, пошаговые инструкции.
Подробнее - http://unika.ucoz.ru/


Госзаказ. Электронные аукционы.
Как выигрывать аукционы.
Как составить заявку на участие.
Пошаговые инструкции. Госзаказ.

Рекомендации, ответы на вопросы, пошаговые инструкции.
Подробнее - http://unika.ucoz.ru/