Как купить квартиру и сэкономить

Квартира – дорогостоящая покупка, поэтому практически каждый покупатель ищет способы сэкономить. Например, многие приобретают объект на стадии котлована. Недорогие квартиры в Тамбове есть и на вторичном рынке. Стоимость их во многом зависит от района, даты постройки дома, планировки жилья. Рассмотрим, как можно сэкономить при покупке квартиры.

Рассмотрите акции от застройщиков

Если срочно заселяться не нужно, обратите внимание на первичный рынок. Многие застройщики периодически устраивают акции. Например, в периоды активного ведения строительных работ, когда компании нуждаются в средствах. Также есть квартиры, которые не привлекают повышенного внимания покупателей. Например, это объекты с не самыми удобными планировками, без балконов. Также это может быть недостаточно живописный вид из окна. Если вас такие мелкие недостатки не смущают, вы сможете немного сэкономить.

Расположенные на первом или последнем этаже квартиры также стоят дешевле. Скидки на них устанавливаются застройщиком. Также опытный риэлтор способен добиться дополнительного снижения цены, поскольку умеет найти скрытые недостатки.

Воспользуйтесь государственной субсидией

Мало кто знает, что отдельные категории граждан имеют право на субсидию, размер которой достигает 30% стоимости квартиры. Для этого необходимо относиться к лицам, имеющим плохие жилищные условия. В некоторых регионах субсидия выдается работникам бюджетной сферы. Обязательно изучите эти условия, возможно, вы им соответствуете.

Рассмотрите залоговые объекты и жилье с обременением

После изъятия квартиры у должника банк стремится быстрее продать ее в счет погашения задолженности. Такая недвижимость имеет более низкую стоимость, чем другие подобные объекты. В роли собственника выступает банк, поэтому никак рисков сделка не несет. Большая часть объектов продается на торгах, поэтому самый выгодный вариант может вам не достаться.

К объектам с обременением, несущими минимальные риски, относятся квартиры в которых зарегистрированы совершеннолетние прежние собственники. В таком случае выписать их можно в судебном порядке. Однако наличие зарегистрированных лиц делает квартиру менее привлекательной для покупателей, поэтому ее стоимость снижается. Если в помещении прописаны дети, от его покупки стоит отказаться. Снять их с регистрационного учета будет сложно даже через суд.