Москва Санкт-Петербург Нижний Новгород Екатеринбург Новосибирск Казань Самара Краснодар Другие города     Украина   Беларусь   Казахстан

 

Нестабильная экономическая ситуация выявит наиболее качественные бизнес-центры класса «А»

Сегодня распространено мнение, что бизнес-центры класса «А» – самый уязвимый сегмент коммерческой недвижимости, однако на данный момент незаполняемость площадей ощутима только в объектах, вышедших на рынок во второй половине прошлого года. В бизнес-центрах, функционирующих более долгий период, уровень вакансии зависит от отношений между управляющей компанией и арендатором. Многие девелоперы и застройщики готовы идти резидентам навстречу и снижать арендную ставку, однако это не дает гарантии лояльности при появлении свободных качественных площадей с еще более низкой стоимостью. В долгосрочной перспективе в выигрыше окажутся игроки, способные одновременно оперативно и адекватно реагировать на потребности арендатора и непрерывно совершенствовать качество оказываемых услуг.

Арендная ставка в ММДЦ «Москва-Сити» в условиях экономической неустойчивости стабильна, например, из-за того, что управляющая компания предлагает в аренду площади до 200 кв. м, а также помещения «под ключ». Кроме того, эффективным может оказаться переход на национальную валюту, о котором официально заявили собственники «Башни Федерация».

С уверенностью можно говорить, что крупные компании даже в сегодняшних экономических реалиях не откажутся от аренды высококачественных офисов в престижных локациях.  Для этого типа арендатора по-прежнему значимы  сверхопции, которые может предложить управляющая компания бизнес-центра. Особенно востребованными в связи с этим становятся многофункциональные деловые центры, сочетающие в себе  офисы, торговые площадки и пространства для обучения, спорта, творчества, отдыха и развлечения.  Так, ключевым аспектом развития ММДЦ «Москва-Сити» является позиционирование бизнес-кластера как культурного центра Москвы.

«Самым логичным способом преодоления кризисной ситуации мне представляется  еще более активное развитие, а также внимательное и лояльное отношение к арендаторам, поиск иностранных и российских партнеров. Только постоянное движение – залог «долгой жизни» объекта, несмотря на внешние обстоятельства», - заключает эксперт.
Автор статьи ООО Репутация
Регион Санкт-Петербург
Отправить сообщение
Дата подачи: 26.01.2015 (13:42)
Просмотров: 2
Увеличить количество просмотров
Другие статьи компании ООО "Репутация" Статьи других компаний в категории "Недвижимость / Офисы"


© 2009-2016, МирСтроек.ру - портал бесплатных строительных объявлений.
При полном или частичном использовании материалов сайта гиперссылка на MirStroek.RU обязательна!
Рейтинг@Mail.ru Мирстроек.Ру в Твиттере Мирстроек.Ру в Вконтакте Мирстроек.Ру в Telegram